Hausse de 1,2 % des loyers

Tendance

Même si on ne prend pas en compte la suppression du droit de bail qui a allégé le montant des loyers de 2,5 %, on constate, à la lecture des statistiques publiées par l'INSEE, que les loyers n'ont augmenté que de la hausse des prix à la consommation : 1,3 % en 1999, 1,2 % en 2000.
Toutefois, cette relative stabilité est essentiellement due au gel des loyers des HLM car la progression des loyers dans le secteur libre a été un peu plus forte que le chiffre moyen annoncé : 1,4 %.

Les employeurs français peu généreux

Selon une étude publiée par la Fondation de Dublin, une des douze agences de la Commission européenne, les chefs d'entreprise français, comparés à ceux des autres pays de l'Union, ont été les moins généreux au cours des deux dernières années. La hausse des salaires n'a pas excédé 1,6 % en France en 1999 et en 2000, alors qu'au Portugal, en Grande-Bretagne, aux Pays-Bas, en Irlande et ailleurs, les progressions ont dépassé 3 % en 2000. Toutefois, on peut expliquer la modération salariale en France durant ces deux dernières années, par la mise en place des 35 heures.

Des retraites plus facilement transférables

Une directive européenne de 1998 autorise un actif qui réside dans un autre Etat membre de l'Union européenne à continuer à cotiser dans son pays d'origine. Mais les difficultés rencontrées par ces actifs pour obtenir l'application de la directive, constituent une réelle entrave à la libre circulation des emplois. C'est pourquoi la Commission européenne a décidé de se saisir de ce problème afin d'éliminer les entraves fiscales à la fourniture transfrontalière des retraites et notamment d'autoriser la déductibilité des cotisations versées, même si ces sommes sont versées à une Caisse située hors des frontières du pays.
Un médecin français qui s'installerait en Belgique après avoir exercé en France, pourrait continuer à cotiser à la CARMF au titre des régimes complémentaires.

Rendement en baisse des dividendes

Si cette année encore, 80 % des sociétés cotées au premier marché vont distribuer des dividendes au titre de l'exercice 2000, la hausse de 20 % en moyenne de leur montant cache en réalité une baisse de leur rendement.
En effet, la hausse constatée des cours des valeurs de ce marché entre 1996 et 2000 (+ 240 %) a réduit le rendement de celles-ci. Les rendements sont de l'ordre de 1,7 % si l'on tient comote de la valeur de l'action et du dividende versé alors que le même ratio était de 4 % en 1990. En fait, la rentabilité des actions du CAC 40 est constituée par les plus values qui représentent 216 % sur les 240 % de hausse des cours constatées au cours des dernières années.

Euronext change ses règles

Avec la mise en place le 23 avril dernier du marché Euronext, la clôture du marché des actions à Paris a désormais lieu à 17 h 30 au lieu de 17 h 35. Pour les actions cotées en fixing uniquement, les fixings auront lieu tous en même temps, soit à 10 h 30 pour le premier fixing et à 16 heures pour le second.
Par ailleurs, toutes les actions cotées auront les mêmes règles de réservation, sans distinction par marché ou mode de cotation. Les titres cotés pourront varier avec une amplitude de 10 % à la hausse ou à la baisse par rapport à leur cours de référence (dernier cours coté) et, sur une même séance, le cours d'une valeur pourra varier de 21 % maximum à la hausse et de 19 % à la baisse.