Vous vous séparez de votre local professionnel - Attention à la plus-value !

Vous vous séparez de votre local professionnelAttention à la plus-value !

04.07.2013
Si vous envisagez de cesser votre activité, la question des plus-values se pose essentiellement pour le local professionnel quand vous en êtes propriétaire. Si vous le détenez par l’intermédiaire d’une société civile immobilière, ce qui est la situation la plus fréquente, il est urgent d’attendre, une grande réforme se prépare. Et si votre local se trouve dans votre patrimoine professionnel, il est temps de prendre certaines précautions. Voici l’essentiel des conseils que nous pouvons vous donner.
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    Attention à la plus-value !

LOCAL EN SCI

Même si votre SCI ne possède que votre local professionnel, elle appartient à votre patrimoine privé. C’est donc le régime des « plus-values des particuliers » qui s’applique en cas de vente du local ou de vente des parts. Or ce régime a été considérablement durci début 2012 : la durée nécessaire pour obtenir l’exonération totale de...

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