Investissement locatif - Comment calculer la rentabilité d’un bien ?

Investissement locatifComment calculer la rentabilité d’un bien ?

23.11.2011
Se constituer un patrimoine en investissant dans l’acquisition d’un bien destiné à la location peut être un bon calcul… sous réserve de savoir calculer sa rentabilité ! Petit exemple pratique, en partenariat avec Les notaires de France.
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    Comment calculer la rentabilité d’un bien ?

PARCE QU’un bon exemple vaut mieux qu’un long discours, inventons pour l’exercice un couple, le Dr P. et son conjoint, qui ont acheté en 2005 un appartement de 53 m2 à Paris, qu’ils louent directement, sans l’intermédiaire d’une agence. Les loyers charges comprises perçus s’élèvent à 16 320 euros annuels avec charges (hors charges : 15 360 euros).

• La rentabilité brute.

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