Avantages fiscaux des nus-propriétaires - Comment déduire les grosses réparations d’un bien immobilier

Avantages fiscaux des nus-propriétairesComment déduire les grosses réparations d’un bien immobilier

10.03.2010
Bonne nouvelle pour tous ceux qui ont reçu par donation ou succession la nue-propriété d’un bien immobilier que l’usufruitier ne loue pas. A compter de l’imposition des revenus de l’année 2009, ils pourront déduire, dans la limite de 25 000 euros, les grosses réparations effectuées de leurs revenus globaux. Mode d’emploi de ce nouvel avantage fiscal.

Disons-le tout net : le bénéfice de ce régime dérogatoire est réservé aux nus-propriétaires d’immeubles bâtis dont le démembrement résulte soit d’une succession, soit d’une donation.

Mais attention, il faut qu’il y ait simultanéïté entre les deux évènements. Ainsi, une personne qui hériterait par exemple de la nue-propriété d’un immeuble dont...

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