Immobilier : comment déterminer le juste prix

Immobilier : comment déterminer le juste prix

06.11.2001
Quelle que soit la raison qui l'y oblige, rien n'est plus difficile pour un propriétaire d'un bien immobilier que de déterminer la valeur de son bien. L'envie de faire une bonne affaire et l'attachement aux biens possédés peuvent l'inciter à surestimer sa maison ou son appartement alors qu'il fait exactement le contraire dans sa déclaration pour l'impôt de solidarité sur la fortune. Quels critères faut-il prendre en compte pour déterminer le juste prix ?
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Pour réaliser la transaction espérée dans de bonnes conditions et pour éviter un contrôle fiscal, la détermination d'un prix en rapport avec ceux pratiqués dans le quartier ou la région et les caractéristiques du local est essentielle.

En effet, deux paramètres influent sur la valeur d'un bien immobilier : son environnement et ses qualités propres.
Il faut donc en premier...

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