Le crédit in fine n'est pas une option toujours gagnante

Le crédit in fine n'est pas une option toujours gagnante

16.10.2001
Le développement des programmes d'investissement immobilier en loi Besson a relancé en parallèle le recours au crédit in fine pour les financer. Sur le papier, c'est un mode de financement parfait ; mais dans la réalité, comme viennent de le constater des épargnants anglais, il peut devenir une très mauvaise opération. Comment ne pas faire d'erreur ?

Lorsqu'on achète un bien en vue de le louer, il n'est jamais intéressant de le payer comptant. La fiscalité des revenus fonciers est très lourde en France puisque les revenus locatifs doivent être ajoutés aux revenus soumis au barème progressif de l'impôt sur le revenu et donc imposés au taux marginal d'imposition. Il vaut donc mieux avoir des intérêts d'emprunt à déduire de ses loyers pour...

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