Immobilier et transmission - La SCI : pour vos locaux, mais aussi pour transmettre

Immobilier et transmissionLa SCI : pour vos locaux, mais aussi pour transmettre

23.10.2007
Pour beaucoup de médecins/pharmaciens, la SCI, société civile immobilière, rime avec l'acquisition en commun de locaux professionnels. Pour autant, elle peut se révéler également très utile pour transmettre progressivement et sans frais son patrimoine à ses enfants. Explications avec Karine Leroux, consultante patrimoniale senior au sein de la société Cyrus Conseil.

UNE SOCIÉTÉ civile est qualifiée d'immobilière lorsque l'objet social est limité à l'acquisition, à la détention ou à la gestion de biens immobiliers. Elle constitue un instrument de gestion patrimoniale. En principe, sauf option irrévocable pour l'impôt sur les sociétés, la SCI est transparente fiscalement, c'est-à-dire que les bénéfices sont imposés entre les...

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